Понятие «Дачная амнистия» появилось в 2006 году, когда вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Этот закон позволяет в упрощенном порядке оформить право собственности на земельные участки и возведенные на них объекты недвижимости.
Рассчитывать на упрощенный порядок регистрации может владелец далеко не всякой недвижимости.
- В первую очередь «Дачная амнистия» предназначена для людей, получивших земельные участки в советские времена, но так и не оформивших на них свои права. При этом земельные участки могли быть предоставлены для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства.
- Под действие закона попадают любые постройки на дачных и садовых участках, гаражи на земле, предоставленной не для предпринимательской деятельности, строения и сооружения вспомогательного использования на любых участках, объекты не капитального строительства, жилые дома, построенные на участке для индивидуального жилищного строительства или на приусадебном земельном участке.
Еще с советских времен у многих граждан, получивших землю от предприятий, заводов и организаций, и построивших садовые домики, вложив свои сбережения, отсутствуют документы, подтверждающие их права на объекты недвижимости. Отсутствие документов предполагает возникновение определенных трудностей, например, не позволяет использовать такие объекты в качестве залога и затрудняет их передачу по наследству. Владельцам земельных участков, которые построили на этой территории жилой дом, без получения разрешения на строительство и вода дома в эксплуатацию, «Дачная амнистия» окажется также полезной. Она позволяет зарегистрировать дом в уведомительном порядке, избежав процедуры судебного признания права на самовольную постройку.
В Иркутском областном центре межевания земель, оценки и строительства имеется большой опыт работы в оформлении прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости. Наши специалисты помогут вам оформить права собственности и узаконить постройки.